房產 RWA 賽道最新趨勢解讀（一）

多元化投資選擇：市場瞄準 RWA

今年，真實世界資產（Real World Assets, RWA）行業成為矚目的焦點，備受看好。RWA充當數字經濟和實體資產之間的橋樑，為數字資產的安全性、穩定性和長期收益提供了可能性，逐漸形成市場共識。

隨著比特幣牛市的到來，大量穩定幣湧入Web3領域，為平衡風險和收益，投資者急需找到能為穩定幣這類非生息資產提供可持續收益的渠道，而RWA正好滿足了這一需求。

（圖片來自：rwa.xyz）

將目光投向RWA是市場多元化投資的選擇之一。這一趨勢不僅吸引個人投資者，還引起機構投資者的濃厚興趣。他們尋求在資產增值的同時減少波動風險，這是選擇RWA的主要動因。

RWA資產類別繁多，包括美債、私募債務、信用和地產等。不同底層資產各具獨特優勢，成為穩定幣資金流入的主要目標之一。

RealtyX DAO 專注於研究和探索RWA地產領域的創新，在今天的文章中我們將重點介紹幾個備受市場青睞的地產RWA項目。今天的文章會是我們這個系列文章之一。

與傳統房地產投資相比，地產RWA提供更高流動性、更透明的交易過程和更低的交易成本，從而降低投資的準入門檻。例如，Propy的區塊鏈房地產交易平台、RealT和RealtyX的房地產代幣化項目，以及Parcl的房地產代幣化DeFi協議，都是地產RWA領域中引人注目的亮點。通過區塊鏈技術，這些平台和項目重新定義了房地產投資和管理方式，使地產不僅是實體投資者的領域，也有望成為數字經濟時代的重要組成部分。

接下來，我們將逐一探討這些項目。

Propy -- 用NFT實現房產的快速交易

Propy是一家位於矽谷的初創公司，成立於2015年並於2018年開展了ICO發行其項目代幣 PRO。該平台通過利用區塊鏈技術顛覆傳統房地產市場。該平台的終極目標是實現基於智能合同的在線和自主房地產交易。

(圖片來自：www.propy.com)

Propy的獨特之處在於平台成功實現銷售NFT房產，過程主要包括以下步驟：

• 創建法律框架確保合法性：確保NFT房產在美國的合法性和合規性，房產在成為NFT之前需建立法律框架，例如採用法律實體，如有限責任公司（LLC）。以便通過NFT輕鬆、有效地完成房地產所有權轉移。

• KYC流程： 為了確保房產交易過程順利和安全，潛在買家在提出報價之前必須完成KYC（了解您的客戶）協議，以驗證其身份。

• 鑄造（Mint）房產： Propy在區塊鏈上鑄造（Mint）房產，並設定銷售。這確保了交易的安全性和透明性，同時為潛在買家提供了獲取房產的機會。

Propy平台通過這些步驟的實施，成功地推動了NFT房產的銷售，並在全球範圍內取得了顯著的成就。

Propy項目的主要實用代幣為PRO。PRO代幣在Propy平台中是一種多功能的數字資產，用於支持房地產交易的各個方面，從執行智能合約到支付與交易記錄相關的費用。

目前，PRO代幣的近一年表現及交易數據如下：

• 價格：$0.5439

• 歷史最高：$5.15

• 歷史最低：$0.03

• 市值：$31,617,947

• 總供應量：100,000,000

• 流通供應量：57,896,591

(圖片來自：coingecko)

RealT -- 房產代幣化先驅

RealT成立於2018年，是一家專注於將美國房產代幣化的區塊鏈初創公司，致力於實現更加民主透明的房地產投資。公司相信區塊鏈技術不僅簡化了房地產投資流程，還使投資者能夠更有效地管理其投資組合。

通過RealT平台，房產被代幣化，由 ERC-20 兼容的RealToken表示，代表特定房產的租金收益權。這意味著RealToken持有者可以從相關房產中獲取收益，包括租金和資產增值。

（圖片來自：www.realt.co）

RealT與多個房地產開發商和經紀公司建立了合作夥伴關係，主要關注低成本租賃房產，位於美國的郊區地段。這些低價值的房產通過溢價代幣化出售，為投資者提供了分紅的機會。然而，RealT的長期租金分配能力仍需市場驗證。

儘管目前RealT尚未推出生態代幣，但已開始向持有RealToken的用戶發放積分，這些積分將成為未來兌換生態代幣REG的基礎。

RealtyX -- 從全鏈地產到Web3生活方式

RealtyX是一項致力於推動房地產代幣化的創新項目，通過區塊鏈技術實現房地產價值分享的輕鬆透明化，並為全球用戶提供獨特價值投資機會。

（圖片來自：www.realtyx.co）

RealtyX平台上的代幣化房產採用RST表示。該代幣同樣也是基於ERC-20標準，首先於Base區塊鏈上發行，並計劃很快擴展至RWA專屬第二層網絡，Plume Network。 RST的顯著特點是其治理性質，持有者可以參與決策：包括租金分配、房產出售和雇用房產管理公司等。

（圖片來自：www.realtyx.co）

儘管商業模式與RealT相似，但RealtyX的戰略資產配置有所不同。首先，RealtyX選擇市場潛力大的地區，為用戶提供高端優質的房產資源。在首個階段，項目鎖定了迪拜，並且已經為該地區上線首個代幣化房產，提供約8%的回報。

迪拜近年來發展為全球投資者和精英的首選目的地，其房產租金收益和資產價值增長顯著。根據多家機構的預測，迪拜今年的房產租金收益預計將增長高達20%。通過RealtyX的RST代幣，用戶有望分享這一價值並積極參與相關房產的治理。此外，RealtyX目前為RST持有者提供了一個獎池分享機會，其中包括10 ETH。

同時，RealtyX還規劃了未來的社區驅動型房產項目，將由社區成員主導，從購置到管理再到使用。根據RealtyX的最新路線圖，其生態代幣RX目前正在規劃中，預計將於今年第二季度推出。

Parcl --- Solana 鏈上的REIT

Parcl是Solana區塊鏈上的房地產投資平台，旨在通過區塊鏈技術將全球最受歡迎的現實世界資產引入生態系統。其獨特之處在於，Parcl允許用戶投資整個社區和城市，而非僅限於特定建築物。平台的指數代表城市的住宅房地產市場，類似於房地產投資信託（REIT）的指數系統。

（圖片來自：app.parcl.co）

Parcl的協議融合了傳統的AMM和永續合約去中心化交易所，為DeFi領域提供了房地產指數的交易市場，滿足用戶投機或對沖的需求。由此可見，Parcl的RWA交易不僅具備更高回報，同時也伴隨著較高的風險。

在即將到來的四月份，Parcl計劃對其PRCL代幣進行空投，先前採用的積分機制激勵了用戶參與協議上的交易行為。自積分計劃啟動以來，協議中存入的加密資產總價值從約7,000美元穩步增長至截至2月26日的7300萬美元。

小結

比特幣牛市的推動，穩定幣的強勢增長，都為真實世界資產（RWA）行業注入新活力。Propy、RealT、RealtyX和Parcl等創新項目，皆以獨特方式改寫了房地產投資規則，將數字經濟與實體資產融合，推動了Web3技術的普及。

RealtyX DAO 將持續關注這一賽道，在未來的幾期文章中為大家帶來上述項目的最新進展更新，以及繼續介紹更多這個領域的創新者。

原文作者：RealtyX DAO 英文頻道

聲明：本文僅作為行業熱點的分享，不構成任何投資建議。對於虛擬貨幣投資存在一定風險，讀者在進行投資決策時應審慎考慮自身風險承受能力，並依法合規參與。本文所包含的信息僅供參考，讀者應當在自行判斷的基礎上做出決策，我們不對由此產生的任何損失負責。